Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Capannori in zona Borgonuovo a 2.500 € mese (cod.65f85bf3)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Capannori in zona Borgonuovo, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per loft (da 4,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre la zona di Borgonuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgonuovo, dove sorge il loft, essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per loft in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
loft in affitto a Capannori in zona Borgonuovo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
400mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. f650k - f650k - comune di capannori in ottima posizione proponiamo in affitto un interessante porzione di risalente agli anni 70 ben conservato e funzionale. la propriet composta da porzione di ad uso industriale […]
