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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lunata a 1.200 € mese (cod.65f8134a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da PM CASA IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,4 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lunata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Rif: 1142838/1140/fond lun 1200 - lunata - in ottima posizione su strada di grande viabilità fondo commerciale di 145 mq diviso in 5 grandi stanze tutte comunicanti tra loro con bagno.? pm casa immobiliarevia cardinal pacini 12 capannori (lu)? 0583 4 […]
