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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Carraia a 850 € mese (cod.65f482f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Carraia, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Traversa di Parezzana nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da Giannini Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Carraia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con arredamento con garage con cucina abitabile con caminetto
In bella zona tranquilla nel verde :Casa Angolare ristrutturata di 120 mq su due piani tutta ben arredata con ottima mobilia ( no lavatrice) Corredata da posto auto + Giardinetto privato recintato ideale per le cene estive ( il proprietario ricerca inquilini che non hanno Animali ) e dall'uso in comune di un ampio Garage uso posto auto interno o uso cantina /lavanderia al p. terra. É composta al P. Terra da Cucina abitabile in muratura con lavastoviglie Abitabile con Caminetto, ripostiglio, ampia Sala S--- Al 1' Piano: 2 camere Matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni con doccia e stanza Armadi. Termosifoni metano. Bella zona tranquilla nel verde. Si richiedono all'eventuale inquilino buone referenze di lavoro dimostrabili come per esempio 2 lavori a tempo indeterminato con b.paga. ---l'indirizzo indicato in questo annuncio è approssimativo e non preciso per motivi di riservatezza..Questa casa sara' libera e disponbile per il nuovo inquilino dal 15 settembre 2026 ma e' visitabile subito previo appuntamento. Per maggiori informazioni ci puoi chiamare al 347-2600306 Agenzia immobiliare immobiliare Giannini di Capannori centro
