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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 600 € mese (cod.65eda36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lammari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con balcone con garage con terrazza con angolo cottura
LAMMARI rif. A4541 Al piano primo di una palazzina di sole 4 unità, affittasi appartamento parzialmente arredato , composto da :ingresso, soggiorno con balcone, tinello con terrazza di circa 18 mq, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con vasca e camera singola. A corredo due posti auto. Riscaldamento autonomo a metano. Contratti 3+2 con residenza, Richiesta € 600,00 + 60€ spese condominiali ( compreso acqua /depuratore dell'acqua e luce delle scale ) . L'immobile è per massimo 2 persone! LIBERA dal 1 Ottobre 2026
