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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Borgonuovo a 4.000 € mese (cod.65eb23c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Borgonuovo, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre la zona di Borgonuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgonuovo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pesciatina), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Borgonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel Comune di Capannori, a soli 6 km dalle Mura di Lucca, in posizione strategica con ottima visibilità e comodo parcheggio, proponiamo in affitto ampio fondo ad uso direzionale / studio medico di oltre 400 mq complessivi. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, comodamente raggiungibile tramite scala e ascensore, ed è attualmente suddiviso in tre unità, ciascuna dotata di ingresso indipendente, con la possibilità di renderle completamente comunicanti per la realizzazione di un unico grande fondo. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali e dispone di un ampio parcheggio a servizio della struttura. Grazie alla sua configurazione e alla posizione ad alta percorrenza, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività sanitarie o aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben visibili. Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere modulati e personalizzati in base alle specifiche esigenze dell'attività. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. 98,25 kWh/m3 a
