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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lunata a 800 € mese (cod.65dc8c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da CasaInRealEstate) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lunata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con arredamento senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
In campagna, in zona verde e soleggiata, terratetto finale in parte arredato disposto su tre livelli corredato da resede e terreno terrazzato composto da tre piane con ulivi. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile con termo-camino e bagno di servizio; al piano primo da camera matrimoniale, studio e bagno con doccia; al piano secondo da camera matrimoniale e soffitta uso ripostiglio. Riscaldamento a GPL, A/C, zanzariere, infissi con vetri doppi e persiane. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA A TEMPO INDETERMINATO. NON AMMESSI CANI. Edificio in classe G, 337,98 kwh/mq anno. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate
