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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lammari a 1.150 € mese (cod.65b7c8a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Ramacciotti nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 6,7 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per ville (da 5 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lammari, dove sorge la casa indipendente (pressi Via dei Ramacciotti), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con climatizzazione con cucina abitabile
Via dei Ramacciotti 5 9 vani 180mq Capannori Lucca Toscana af04213 - appartamento ristrutturato in affitto - essegi immobiliare propone in affitto a lammari appartamento completamente ristrutturato al primo piano di una villa singola. stato ristruttu […]
