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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 560 € mese (cod.65b14c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 560 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con arredamento con garage con angolo cottura
LAMMARI Riferimento A4514 Affittasi appartamento arredato di circa 52 mq posto al piano terra di rustico ristrutturato e dotato di ingresso indipendente. E' composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, camera matrimoniale e bagno con vasca. L' immobile è corredato da giardino condominiale e da due posti auto ed è attrezzato di riscaldamento autonomo a metano e di pozzo artesiano. Aria condozionata nella camera matrimoniale e nello studio . La richiesta è di 560,00 euro al mese. Spese condominiali pari a euro 40,00 al mese . DISPONIBILE DAL 1 ° GIUGNO 2026. CONTRATTO D'AFFITTO 3+2 CON L'OBBLIGO DI PORTARE LA RESIDENZA
