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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata a 850 € mese (cod.65a84c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Madonnina, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lunata (da 7,4 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata pressi Via della Madonnina) è pari a
9,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con arredamento con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 9637 - LUNATA, AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO - A metà strada tra Lucca e Capannori, in zona servita e ben collegata, affittasi appartamento arredato di mq. 120 circa posto al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio con lavatrice, stanza ad uso dispensa, bagno di servizio con doccia, due camere matrimoniali, ampia camera con tre letti singoli, bagno con vasca. A corredo posto auto esclusivo ma ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Spese condominiali di circa 150 euro mensili. Impianto di riscaldamento e acqua centralizzati. Solo refenziati con redditi dimostrabili
