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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori a 470 € mese (cod.65a7a093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori, la richiesta di 470 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con arredamento con climatizzazione con cucina abitabile
CAMIGLIANO _ RIF : A4507 Al piano terra di casa indipendente anni '60, di sole quattro unità, affittasi appartamento arredato di 80 mq. Si compone di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Ci sono due posti auto, terreno adiacente di 60/70 mq recintato, garage e altro manufatto ad uso ripostiglio. Il riscaldamento della casa è autonomo con stufa a pellet e sono stati installati due split aria calda/fredda. L'immobile viene dato parzialmente arredato, di sola cucina, tavolo da pranzo e camera matrimoniale completa (letto, armadio e cassettiera) Non sono presenti oneri condominiali. Il canone mensile richiesto è di 470,00 euro . Contratto di locazione 4+4 o transitorio . Libero 1 GIUGNO 2026
