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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Capannori in zona Lunata a 1.600 € mese (cod.659af25a)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Pesciatina nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Data la posizione del loft si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per loft in zona Lunata (da 6,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lunata, dove sorge il loft (pressi Via Pesciatina), essa è pari a circa
10 €/m² mese per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEI IMMOBILIARE DI MANUEL DEI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Lunata In posizione di grande visibilità e passaggio, proponiamo in affitto fondo commerciale/direzionale di 130 mq con altezza di 3 metri, composto da un ampio vano open space frazionabile secondo le esigenze, antibagno e bagno; l'immobile è dotato di grande vetrina antisfondamento, aria condizionata, impianto di illuminazione, sistema d'allarme e ampio parcheggio privato, perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom o uffici che vogliono distinguersi e garantire comodità e accessibilità ai clienti. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. 175,68 kWh/m3 a
