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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Capannori in zona Lammari a 800 € mese (cod.65794b04)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via dell'Ave Maria nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per quadrivani (da 7,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lammari, dove sorge il quadrivano (pressi Via dell'Ave Maria), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
LAMMARI _ RIF FART26 Proponiamo in affitto fondo artigianale C/3 con belle vetrine e doppio ingresso fronte strada di complessivi 93 mq . Al suo interno troviamo quattro vani oltre al bagno . Due posti auto assegnati . Libero da aprile /maggio 2026. RICHIESTA MENSILE EURO 800,00. Possibilità di di locare anche parte del locale
