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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Capannori a 2.500 € mese (cod.65773d35)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Capannori, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in affitto sono
in sostanziale calo (-6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
400mq Capannori Lucca Toscana rif.ag. f650k - f650k - comune di capannori in ottima posizione proponiamo in affitto un interessante porzione di caannone risalente agli anni 70 ben conservato e funzionale. la propriet composta da porzione di ad uso industriale categoria d1 a pianta rettangolare perfetto anche come o costituito da un ampio ambiente open space con servizi igienici per una superficie complessiva di circa 400 mq - il ha la copertura a volta e laltezza ainterna sottotrave di ml. 510 - e dotato al suo interno i n2 vani utilizzati come uffici due docce - il dotato di impianto di riscaldamento gli uffici al suo interno da split caldo freddo il tutto rappresentato nella planimetria allegata. la propriet recintata dotata di cancello scorrevole elettrico dove un ampio piazzale accessibile da strada a doppio senso di marcia garantisce facilit di manovra anche ai mezzi pesanti. efidicio in - kwhmq annuo 24680 sono richieste referenze dimostrabili. il subito disponibile - sc9471004
