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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 770 € mese (cod.6564e32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari) è pari a
8,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con garage con angolo cottura con terrazza con caminetto
Cod.11476 Rif.Ag. 8824 - RIF. 8824 - 4 KM DA LUCCA, COMUNE DI CAPANNORI, FRAZIONE LAMMARI - Vicino ad ogni servizio ma affacciato sul verde e nella totale quiete, affittasi appartamento ristrutturato, posto al piano secondo ed ultimo in contesto di sole 3 unità, mq 88 c.a., molto luminoso e soleggiato, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto e balcone, cucinotto, ripostiglio, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, n. 2 bagni nuovi. Corredato da n. 2 posti auto nell'area a comune e da lotto di terreno di circa mq 100 non recintato ma in uso esclusivo. L'appartamento è ammobiliato di cucina ed dotato di caminetto, stufa a pellets e aria condizionata. Libero da Aprile ma visionabile. Possibilità di arredamento completo acquistabile dagli attuali inquilini
