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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo a 690 € mese (cod.65455742)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUA...) per uffici (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guamo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
Rif.Ag. F105PK - F105PK GUAMO (Capannori) - All'interno di complesso terziario dall'impronta moderna ed in zona servizi da mezzi e negozi primari Ti propongo in affitto un luminossimo ufficio posto al piano primo servito da ascensore. L accesso avviene tramite portoncino blindato, che introduce a un comodo disimpegno e ulteriori te locali oltre ad un quarto ora utilizzato come archivio/ ripostiglio e servizio igienico - L'esposizione è ottima, e ogni ambiente di lavoro è confortevole E' dotato di impianto di risaldamento e raffreddamento indipendente - Completa questa proprietà un posto auto scoperto di uso esclusivo collocato all'interno dell'area condominiale a corredo del fabbricato - Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili - Edificio in - Khw/mq annuo 234,56 - - SC9327334
