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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari a 700 € mese (cod.6508a5cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lammari) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
Rif.Ag. F007C - F008C- LAMMARI In fabbricato dall'impronta moderna servito da ascensore Vi proponiamo in affitto un ufficio di mq 90 attualmente composto da ingresso / reception e generoso vano open-space , e doppi servizi di cui uno a norma legge 13 con relativo antibagno. Si precisa che le divisioni in cartongesso, permettono allutente di poterlo ridistribuire in base alle proprie esigente, ovviamente tramite accordo con la proprietà. Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente. Il fabbricato infine gode di un generoso parcheggio per la sosta dell'auto in particolare a questo ufficio sono stati assegnati due posti auto - Edificio in L'immobile è visionabile. Riguardo gli arredi presenti saranno oggetto di trattativa separata con la proprietà. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo - SC9498238
