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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lunata a 5.200 € mese (cod.65089673)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 5.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
5.200 € mese per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Lunata (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Lunata (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lunata) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Rif.Ag. F338K - F338K - CAPANNORI FRONTE STRADA - Al piano primo di fabbricato di recente costruzione Vi proponiamo un ufficio attualmente open space allo stato grezzo di mq, 520, con l'ingresso indipendente. Le ampie superfici vetrate lo rendono luminosissimo - I tempi previsti per renderlo pronto all'uso sono stimati in 4/5 mesi, i lavori saranno eseguiti a cura e spesa della proprietà - Si valuta anche la possibilità di frazionarlo in tagli più piccoli dove ogni ufficio avrà un proprio bagno provato - Verranno istallate pompe di calore caldo freddo per ogni unità ( se separata e non intera) - Una generosa area a parcheggio, a comune con l'altra unità al piano terra, completa questa proprietà - Ape attualmente non presente perché trattasi di fabbricato al grezzo. Al canone va agguanta l'iva. - SC9036877
