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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori a 650 € mese (cod.65006be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Selvette nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AF01165-4 - AFFITTASI APPARTAMENTO IN CONTESTO COLONICO RISTRUTTURATO A SEGROMIGNO In splendida zona residenziale semicollinare, vicina a i servizi affittasi appartamento all'interno di un elegante fabbricato colonico ristrutturato, situato ai margini del parco di una storica villa, di cui l'immobile costituisce una dependance.L'appartamento si trova al piano secondo e ultimo. Si compone di soggiorno di ingresso con angolo cottura arredato nuovo,disimpegno con 2 camere da letto e bagno. Le finiture sono in stile tipico toscano, con travi a vista e ambienti molto luminosi.Completano la proprietà un ampio parcheggio scoperto e il riscaldamento autonomo a metano.Richieste referenze e busta paga. Canone mensile richiesto: €.650,00 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via delle Selvette 302 Zona: Nord Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Condizioni: abitabile Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 (camera matrimoniale e cameretta) Soggiorno: soggiorno Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (cieco con vasca) Giardino: non specificato Posto auto APE: 180 kWh/mq anno
