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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Guamo a 800 € mese (cod.64fd6319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case semindipendenti in zona Guamo (da 6 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per loft in zona Guamo (da 4,5 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Guamo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Casa indipendente Rif. 2021LU078 Abitazione ubicata in uno splendido luogo panoramico, dotata di ogni confort, adatta sia a coppie che a piccoli nuclei familiari, l 'immobile è totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche delle abitazioni del luogo, corredo un ampio giardino dotato di gazebo e forno a legna, l 'accesso indipendente all 'immobile è dato da una scala in pietra dalla quale si accede alla resede privata, la casa internamente è cosi composta: piano terra cucinotto, soggiorno sala open space , piano primo camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca, Viene locato settimanalmente nel periodo da giugno a settembre
