L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia a 830 € mese (cod.64f5a247)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 830 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a 830 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia) è pari a 8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggera diminuzione (-2,92%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marlia