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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Borgonuovo a 2.200 € mese (cod.64ed87f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Borgonuovo, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per case indipendenti (da 3,5 €/m² mese a 7,6 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, mentre la zona di Borgonuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgonuovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Borgonuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
Ufficio - BORGONUOVO _ RIF. UFF92 _ In zona vicina a tutti i servizi disponiamo in affitto villa Liberty strutturata in due piani fuori terra oltre a soffitta (A/10) .Al suo interno si compone di 10 vani e due
