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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Segromigno in Monte a 630 € mese (cod.64e84052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Segromigno in Monte, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, mentre la zona di Segromigno in Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Segromigno in Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura con terrazza
RIF. 8365 - TRILOCALE ZONA EST RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - Inserito all'interno di piccolo condominio di sole 8 unità, totalmente ristrutturato con gusto, affittasi appartamento arredato di circa 70 mq, posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ampio ripostiglio con attacco lavatrice. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e posti auto. Gli arredi presenti in foto sono degli attuali inquilini ma l'appartamento verrà consegnato completamente arredato. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Libero da Novembre ma visionabile
