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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 490 € mese (cod.64d5e2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Ave Maria nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari pressi Via dell'Ave Maria) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza
LAMMARI _ A4382 Appartamento al primo piano in piccolo condominio di 5 unità composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone uso lavanderia e all'altro ampio balcone della casa, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Si correda di un posto auto assegnato oltre a resede comune. L'immobile è dotato di aria condizionata, vetri doppi, divano letto, lavatrice. Richiesta €490,00 Spese condominiali circa 10€ mese. Contratto transitorio massimo 12 mesi con motivazione documentabile. Solo referenziati. LIBERA SUBITO
