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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo a 1.500 € mese (cod.64b56f99)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUAMO - BADIA DI CANTIGNANO, COSELLI) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Guamo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con ascensore
Rif.Ag. EF106P - EF106P - Guamo - Capannori. Allinterno di fabbricato dallimpronta moderna, collocato su strada a doppio senso di marcia ed a circa 2 km dallingresso dellAutostrada Lucca est, proponiamo meraviglioso ufficio posto al piano secondo, servito da ascensore. E composto da ingresso con zona reception, quattro locali ad uso di ufficio, antibagno, bagno e stanza dedicata alla preparazione di pasti. Limmobile è luminoso e viene locato totalmente arredato con mobili di pregio. Completano questa proprietà n° 4 posti auto collocati allinterno dellarea a parcheggio dellintero complesso. Edificio in Le spese condominiali sono di ? 110, Limmobile è subito disponibile e visionabile Al canone va aggiunta liva. - SC9343894
