Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Guamo a 700 € mese (cod.649aeb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Guamo (da 7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Guamo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guamo) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Capannori in zona Guamo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con angolo cottura
AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SALA, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, SECONDO BAGNO DI SERVIZIO. L'IMMOBILE GODE DI OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI SONO POSTO AUTO ED E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI. L'ABITAZIONE E' UBICATA IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, GIARDINI PUBBLICI ECC. ECC. AL CONTEMPO OFFRE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA, ESSENDO SITUATA CON AFFACCI SU UN'AREA VERDE. DISPONIBILITA' DAL PRIMO LUGLIO. PER MOTIVI DI RISERVATEZZA LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE INDICA LA ZONA IN PARTICOLARE MA NON LA POSIZIONE ESATTA DELL'IMMOBILE, QUINDI LA SUA LOCALIZ. NELLA MAPPA E' APPROSSIMATIVA E NON RAPPRESENTA L'INDIRIZZO REALE NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. PREZZO RICHIESTO EURO 700,00 MENSILI RIFERIMENTO 272
