L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Vorno a 600 € mese (cod.64982f7a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Vorno, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 8,3 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Vorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vorno