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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori a 450 € mese (cod.647b8faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
RUSTICHINO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO COLLE DI COMPITO_RIF. A4319 In zona di campagna a circa 10 Km dal centro di Lucca affittasi rustichino di 50 mq su due livelli con resede esterna non recintata di 8 mq, composto da Ingresso/ soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al P. T. ; al piano superiore soppalcato vi è la camera da letto e piccolo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, forno a legna, lavatrice, caminetto e vetri doppi. Contratto 4+4
