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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori a 2.500 € mese (cod.6471022c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Capannori, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Cod.11476 Rif.Ag. 9296 - RIF. 9296 - RUSTICO CON PISCINA IN ZONA COLLINARE IN AFFITTO - Nella zona est di Lucca, in prima collina, affittasi affascinante rustico indipendente con piscina. La proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie abitabile di 340 mq, oltre a circa 60 mq destinati a palestra e ripostiglio. Circondata da un giardino di circa 1000 mq, la casa dispone di tre posti auto coperti e un ampio portico doppio ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Al piano terra, l'immobile si compone di ingresso in un ampio salone, sala da pranzo con grande caminetto, cucina abitabile, bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, e una stanza di passaggio perfetta per un bellissimo studio. La zona è molto tranquilla, verde e silenziosa, con una piscina che si affaccia sulle colline, creando un'atmosfera rilassante. È possibile avere un oliveto di circa 1400 mq confinante con l'immobile. Non si accetta il subaffitto. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto ma indicativo della zona
