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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Capannori in zona Lammari a 2.200 € mese (cod.646bc597)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via del Casalino nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Vista la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Lammari (da 7,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lammari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lammari, dove sorge il trivano (pressi Via del Casalino), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per trivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
LC03323 FONDO COMMERCIALE FRONTE STRADA Zona Est di Lucca in direzione Capannori, su direttrice stradale primaria, Essegi immobiliare propone in locazione fondo uso commerciale caratterizzato da grande visibilità, posto al piano terra di piccolo fabbricato, per una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui 90 mq sul piano e 90 mq al piano interrato uso magazzino collegato a mezzo di scala interna. Dotato di tre ampie vetrine e di tutti gli impianti necessari, il corpo principale si compone di un vano unico oltre bagno e ripostiglio. A corredo parcheggio pertinenziale. Richiesta €. 2.200. Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo
