L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Capannori a 700 € mese (cod.64550e7c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Capannori, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

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•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Carraia