L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Capannori a 630 € mese (cod.645501a1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a 630 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

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•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI