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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lammari a 680 € mese (cod.644ffb70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Leri nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lammari, dove sorge la casa indipendente (pressi Via dei Leri), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con arredamento con cucina abitabile con caminetto
Rif. A 4321 In zona tranquilla a circa 4 km dalle mura di Lucca affittasi terratetto arredato composto da: ingresso, soggiorno, sottoscala, cucina abitabile al piano terra. Al piano primo tre camere, (una matrimoniale, una media e una singola) ed un bagnop con doccia. Al piano secondo sottotetto ampia soffitta. Si correda di resede privata lastricata divisa da fioriere oltre a ripostiglio/lavanderia e posti auto. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile ha lavatrice, lavastoviglie, vetri doppi e camino. Richiesta 680,00 con contratto di tipo 3+2 , disponibile da subito
