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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata a 650 € mese (cod.644c4297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
9,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con garage
LUNATA RIF _ A4320 Nella zona di Lunata proponiamo in affitto appartamento al piano terra arredato in stabile di sei unità . Di complessivi 110 mq al suo interno si compone da ingresso soggiorno , cucina abitabile piccolo disimpegno. La zona notte comprende una camera matrimoniale , una media , una singola e un bagno con doccia finestrato . Riscaldamento a metano con radiatori e aria condizionata . E' presente un posto auto in area comune e un garage di 15 mq . Si precisa che non sarà presente il frigo e il congelatore . RICHIESTA EURO 650,00. CONTRATTO D'AFFITTO 3+2 . DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2025. Non sono presenti onori condominiali
