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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Marlia a 580 € mese (cod.642cd2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Giardinetto nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marlia pressi Via del Giardinetto) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con arredamento con angolo cottura
CLASSICO APPARTAMENTO ARREDATO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE. L'IMMOBILE GODE DI OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI SONO POSTO AUTO D E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, GIARDINI PUBBLICI ECC. ECC. AL CONTEMPO OFFRE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA, ESSENDO DOTATO DI UN PROPRIO GIARDINO ED AFFACCIANDOSI SU UN'AREA VERDE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. PREZZO RICHIESTO EURO 580,00 MENSILI RIFERIMENTO 262
