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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo a 730 € mese (cod.641e3174)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 730 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Guamo (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guamo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina senza ascensore con climatizzazione con ascensore
F105P - Guamo - Capannori. Ufficio in affitto, molto luminoso. Proponiamo in affitto un ufficio situato al piano primo, servito da ascensore e completo di posto auto esclusivo. L’ingresso avviene tramite portoncino blindato, che conduce a un comodo disimpegno. L’ufficio si compone di tre ampi vani, esposti a ovest, ideali per creare un ambiente di lavoro luminoso e confortevole. È presente inoltre un ripostiglio perfetto per scaffalature e archiviazione. L’immobile dispone di un antibagno e bagno e offre le seguenti dotazioni: Impianto centralizzato Riscaldamento con pompe di calore Raffrescamento con fan coil Impianto cablato per la rete dati Videocitofono Affitto da privato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Edificio di
