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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia a 3.500 € mese (cod.641b0e49)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via del Fanuccio nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre la zona di Marlia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia pressi Via del Fanuccio) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castellaccio Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
MARLIA - CAPANNONE ARTIGIANALE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLâ AGENZIA. Nella zona industriale di Marlia, vicino ad altre realtà produttive, proponiamo in affitto questo capannone artigianale di 300mq con doppio eccesso ed altezza di 4,40mt corredato da ulteriori 220mq di uffici/servizi. L 'immobile è corredato inoltre da resede privata per parcheggio e manovra ed è provvisto di riscaldamento su tutti gli ambienti e climatizzazione nelle zone ufficio e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, utilizzabile fin da subito. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALLâ AGENZIA
