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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 2.000 € mese (cod.640dd30a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Montale nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Il Castellaccio Immobiliare) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lammari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari pressi Via Eugenio Montale) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. In centro a Lammari, proponiamo in locazione questo ufficio. L'immobile, fa parte di un complesso immobiliare destinato a più attività. Si accede tramite scale interne. Al suo interno si compone di 3 vani, ufficio con bagno, ufficio con bagno, e soffitta ottima per sala riunioni e/o archivio. L'immobile è stato completato recentemente è gode di ottimi comfort, oltre che una bellissima terrazza luminosa. L'arredamento è da valutare. AL PREZZO VA' AGGIUNTA L'IVA. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una email a giacomo@immobiliareilcastellaccio.it
