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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari a 500 € mese (cod.640b3935)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Coselli nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guamo, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lammari pressi Via dei Coselli) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo con balcone di nuova costruzione
LC01910 - UFFICIO NUOVO SU STRADA DI SCORRIMENTO - Zona est a 5 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto ufficio di nuova costruzione posto al piano primo di un edificio misto uffici e commerciale; unico vano di 50 mq oltre servizio igenico, facilità di parcheggio. Richiesta Euro 500 mensili (Classe Energetica non disponibile
