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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 600 € mese (cod.64046dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori Castelvecchio di Compito, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Castelvecchio di Compito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelvecchio di Compito) è pari a
6,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Guamo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento con cucina abitabile
AFFITTASI A COPPIE APPARTAMENTO TUTTO ARREDATO E COMPOSTO DA INGRESSO SALA CUCINA ABITABILE DUE CAMERE MATRIMONIALI RIPOSTIGLIO DISIMPEGNO ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA + SECONDO WC DI SERVIZIO. L'APPARTAMENTO E' PROVVISTO GIA' DI LAVATRICE LAVASTOVIG […]
