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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Santa Margherita a 1.000 € mese (cod.63cd1a2e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Capannori in zona Santa Margherita, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via della Madonnina nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Santa Margherita (da 6,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Santa Margherita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Margherita pressi Via della Madonnina) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento
ZONA SANTA MARGHERITA : RIF_ UFF81 In più ampio stabile ben tenuto proponiamo in affitto ufficio al piano terra di circa 160 mq . Si accede al fondo tramite cancello carrabile automatico con parcheggio riservato dove , assegnati all'uffico, troviamo 4 posti auto . Al suo interno sono presenti un ampio vano per l'accettazione più quattro vani di cui uno uso archivio oltre al bagno con due servizi . Riscaldamento autonomo ad aria con fancoil . Non sono presenti oneri condominiali . E' presente la fibra. Si precisa che l'ufficio potrà esere locato tutto arredato . Libero da subito . RICHIESTA EURO 1000,00
