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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari a 500 € mese (cod.63b263d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eugenio Montale nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Il Castellaccio Immobiliare) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lammari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lammari pressi Via Eugenio Montale) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA A Lammari, in zona di facile accesso, e comoda per i posti auto, proponiamo in affitto questo ufficio sito al primo piano di un complesso immobiliare. Si accede tramite scale comode, e spazi comuni. L'ufficio è composto di un vano unico oltre bagno e antibagno. Dotato di climatizzatore gestito aunomamente tramite telecomando, doppi vetri, Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3490590631 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA AL CANONE VA AGGIUNTA L'IVA AL 22 %. Disponibile da subito
