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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Capannori a 600 € mese (cod.63880a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Capannori, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO NON DISTANTE DA LUCCA. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE DISIMPEGNO. L'IMMOBILE GODE DI BUONE CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI SONO POSTO AUTO ED E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, AL CONTEMPO PERO' OFFRE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA, ESSENDO SITUATO ED AFFACCIANDOSI SU UN'AREA VERDE. DISPONIBILITA': LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE VERRA' I PRIMI DI NOVEMBRE (5) SUBITO DOPO COMIX . NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. PREZZO RICHIESTO EURO 600,00 MENSILI RIFERIMENTO 251
