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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia a 680 € mese (cod.636d294f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Marlia (da 6,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia) è pari a
8,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Capannori, marlia, affittasi fondo di 75 mq ad uso ufficio,situato al piano primo di fabbricato a destinazione commerciale/direzionale completamente ristrutturato e dotato di ampio parcheggio. Posizione ben visibile e ben raggiungibile.rich. € 680,00 iva inclusa
