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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Casatico a 69.000 € (cod.660360a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporgiano in zona Casatico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO, CASCIANA, CASCIANELLA, PUGLIANELLA, ROCCALBERTI, FILICAIA, SILLICANO,...) per case indipendenti (da 435 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casatico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Casatico
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a camporgiano
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a camporgiano
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a camporgiano
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Rustico / casale quadrilocale in vendita a camporgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
UG527MD-Splendida casa indipendente nel comune di Camporgiano, in provincia di Lucca, con vista mozzafiato sulla valle. Questo rustico abitativo di 133 mq incluse le cantine (la parte di piano terra e piano primo sono circa di 65 mq) offre spazi accoglienti con rifiniture tipiche toscane con soffitti in legno, camino e finestre in legno che conferiscono un'atmosfera accogliente. Al piano terra entrando ci troviamo in un ambiente che accoglie lo spazio per una cucina, un tavolo da pranzo e un camino a legna che rende l'atmosfera calda e confortevole, sempre a questo piano troviamo il living caratterizzato da una finestra con vista sulla valle e una scala in legno che porta al piano superiore dove sono presenti due camere da letto ed un bagno. Ristrutturata negli anni 2000, la proprietà non necessita di opere di ristrutturazioni importanti o strutturali. Attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento, ma è facilmente realizzabile grazie alla conformazione della pianta interna. Situata nel pittoresco paese di Casatico, ben collegato ai servizi e ai mezzi pubblici di Camporgiano, raggiungibile in soli 7 minuti di auto. La casa, libera su tre lati, dispone di un piccolo giardino e di una generosa cantina utilizzabile anche come lavanderia. Questa proprietà è un vero gioiello da non perdere
