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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camporgiano in zona Vitoio a 100.000 € (cod.65e8ed90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camporgiano in zona Vitoio, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO, CASCIANA, CASCIANELLA, PUGLIANELLA, ROCCALBERTI, FILICAIA, SILLICANO,...) per appartamenti (da 500 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vitoio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camporgiano in zona Vitoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura edificio storico senza ascensore
Nel suggestivo comune di Camporgiano, precisamente a Vitoio piccolo borgo toscano dal fascino autentico, caratterizzato da case in pietra, vicoli suggestivi e panorami mozzafiato sulle Alpi Apuane e sull’Appennino Tosco-Emiliano. La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, facilmente raggiungibili nel vicino centro di Camporgiano. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un antico palazzo storico costruito nel 1800, sapientemente ristrutturato nel pieno rispetto dell’originalità architettonica. L’immobile, posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione degli elementi storici originali, tra cui splendide parti affrescate sui soffitti, accuratamente conservate. Composizione: -Ingresso -Soggiorno con angolo cottura -Disimpegno -Bagno con vasca e finestra -Tre camere da letto L’appartamento è arricchito da spazi accessori che ne aumentano funzionalità e valore. Dispone di una soffitta praticabile, ideale come ulteriore spazio di deposito o ambiente multiuso, e di una cantina dotata di acqua calda e fredda, comoda e versatile per diverse esigenze. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq con posti auto, perfetto sia come rimessa che come spazio di lavoro, oltre a un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato rifinito con soluzioni moderne pensate per garantire comfort e risparmio energetico: infissi in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere assicurano isolamento termico e acustico, oltre a praticità quotidiana. L’impianto elettrico, suddiviso per zone da 5 kW, offre una gestione efficiente dei consumi. La pavimentazione in gres porcellanato con insonorizzazione unisce estetica e fu[…]
