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Casa indipendente in vendita a Camporgiano a 650.000 € (cod.657774d7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camporgiano (LU)
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cortile

La villa si sviluppa su una superficie di 183 mq, ed è composta da 5 camere da letto con 5 bagni privati, più 1 WC aggiuntivo al piano inferiore. L'intera casa è dotata di nuovi impianti elettrici e idraulici. Il quadro elettrico e la caldaia, incluso il grande serbatoio dell'acqua calda, sono alloggiati in un locale separato con serratura. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas con bombola ricaricabile tramite TOSGAS. La casa non dispone di fossa settica, ma utilizza la rete fognaria principale, eliminando la necessità di svuotare la cisterna a costi aggiuntivi. La casa è stata rivestita sia al piano superiore che al piano inferiore con piastrelle in ceramica grigio chiaro, che mantengono la casa piacevolmente fresca durante i mesi più caldi e sono molto facili da pulire. Disponiamo di Wi-Fi ad alta velocità, con un ulteriore amplificatore di segnale per aumentare la copertura Wi-Fi nelle aree del giardino. Le porte e le persiane del soggiorno e della camera da letto al piano inferiore sono state realizzate in alluminio per una maggiore sicurezza e durata. Telecamere di sicurezza Ring, in modo da poter monitorare la casa anche in caso di assenza prolungata; l'accesso può essere effettuato tramite un'app sul telefono. Queste telecamere sono dotate di sirene e rilevatori di movimento. Per motivi di sicurezza, la proprietà è dotata di due allarmi antincendio e di un rilevatore di monossido di carbonio. Le pareti sono molto spesse per proteggere dal calore nei mesi estivi, ma anche per mantenere la casa calda durante i mesi invernali. Le finestre e le persiane sono in teak e sono state recentemente restaurate e protette dalle intemperie con una vernice specifica. La cucina, progettata da Lia Grossi, è dotata di due forni elettrici ventilati, un piano cottura a gas a 5 fuochi, un frigorifero americano extra-large in argento con due congelatori e un frigorifero separato per il vino. I piani di lavoro sono in quarzo bianco e la cucina è dotata di un'ampia isola centrale per aumentare ulteriorment[…]

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