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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Poggio a 115.000 € (cod.6559c5b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camporgiano in zona Poggio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.113 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poggio (da 645 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Poggio (da 580 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Caratteristica casa di paese con 2 camere da letto, con terrazza ad arco, soggiorno-cucina open space e cucina taverna. Area giardino sul retro. Riscaldamento indipendente. Un'iscrizione recante la data "1772" si trova sopra la tradizionale porta di legno, mentre l'arco di pietra che porta alla casa è contrassegnato con la data "1804". Gradini di pietra portano alla prima terrazza ad arco e alla porta d'ingresso. Tutto il piano terra è stato aperto e convertito in un grazioso e accogliente soggiorno / sala da pranzo / angolo cottura con finestre con doppi vetri. Una scala conduce al piano superiore dove vi sono 2 camere matrimoniali e bagno con doccia, e da quest'ultimo si accede alla terrazza superiore con archi. Dalla cucina si accede alla taverna / cucina estiva, tramite delle scale a chiocciola. Questa stanza è accessibile anche dall'esterno. Nel piano terra si trova una stanzetta adibita a centrale termica, con caldaia e lavanderia. Nel retro della casa si trova un giardino di forma rettangolare che misura circa 50 mq di esclusiva proprietà mentre l'aia sul davanti è in comune. A circa 200 metri, separate dalla casa, vi sono altre due stanze da adibire a uso cantine/deposito. La casa è a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Poggio, che si trova sulla linea principale dall'aeroporto di Pisa, a circa 5 minuti a piedi (700 metri). Il paese di Poggio dista circa 10 minuti in auto dal vivace mercato di Castelnuovo di Garfagnana, 1 ora da Lucca e 1,5 ore dall'aeroporto di Pisa. Il mare e la stazione sciistica di Abetone sono circa 1 ora di distanza, mentre le piste da sci locali di Careggine sono a soli 10 minuti di auto. Il prezzo è trattabile
