L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camporgiano in zona Filicaia a 350.000 € (cod.6519b598)

con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza

Villa singola con ampio giardino e terreno panoramico Camporgiano, Garfagnana Nel cuore della Garfagnana, una delle zone più autentiche e suggestive della Toscana, ricca di paesaggi verdi, borghi medievali e tradizioni ancora vive, sorge questa elegante villa singola con ampio giardino e terreno privato. La proprietà si trova in ottima posizione panoramica e soleggiata, all interno di una tranquilla frazione del Comune di Camporgiano, a soli dieci minuti da Castelnuovo di Garfagnana e a breve distanza da tutti i principali servizi. La villa Costruita negli anni 60 e sapientemente mantenuta negli anni, la villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 350 mq (di cui 250 mq abitabili e 100 mq accessori). Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, offrono un atmosfera accogliente e raffinata, con dettagli in legno e materiali tipici della tradizione toscana. Distribuzione interna Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno, salotto con camino ad aria calda, studio, sala da pranzo/soggiorno con accesso diretto alla pergola e al giardino, cucina abitabile, guardaroba, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, confortevole soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Piano Seminterrato: ampia taverna con grande camino a legna, vano ad uso lavanderia/legnaia con accesso esterno e locale caldaia. I tre piani sono collegati da scale interne rivestite in legno, che donano armonia e continuità agli spazi. Finiture e impianti La villa presenta rifiniture di ottimo livello: infissi in legno con avvolgibili e persiane in alluminio, pavimenti in cotto toscano nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Al piano superiore i soffitti mansardati in legno aggiungono calore e charme agli ambienti. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a legna di ultima generazione, con doppia alimentazione legna/gasolio, che assicura efficienza e comfort anche nei mesi invernali. L immo[…]