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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Camporgiano a 850.000 € (cod.64972b2f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Camporgiano, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.682 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Camporgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con cortile
Camporgiano - [v0310] - nel cuore della garfagnana in splendida zona, immerso tra colline verdeggianti, proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due abitazioni per un totale di mq. 350 ca. Completamente ristrutturate nello stile tipico toscano e corredate da due grandi piscine a sfioro più ampio terreno seminativo e boschivo.il primo fabbricato (mq 120) soprannominato 'vinca' disposto su 2 livelli e composto da:piano terra- soggiorno con caminetto- cucina/pranzo;- camera matrimoniale;- bagno con accesso per disabili- ripostiglio/cantina.piano primo- camera matrimoniale con bagno esclusivo;- camera matrimoniale;- camera doppia;- bagno;parcheggio privato, lavanderia, pergola e bbq sono solo alcune dei servizi dei quali potete usufruire all'esterno del rustico. L'immobile è corredato da piscina a sfioro con splendida vista sulla valle, tra verde e montagne.secondo fabbricato (mq 180) soprannominato 'caprifoglio' è disposto su 3 livelli e composto da:piano terra- ingresso - disimpegno;- soggiorno con camino;- cucina abitabile;- due camere;- bagno;piano primo- due camere;- bagno;piano seminterrato- tre ampi vani ad uso cantina/lavanderia;- porticato con forno a legna;nella proprietà è compreso un terreno circostante, di circa 20.000 metri quadrati, il quale ospita circa 80 piante da frutto (peri, meli, susine e ciliegi). Oltre alla possibilità di realizzare un annesso agricolo.un'attenta disposizione degli spazi verdi fanno di questo luogo immerso nella campagna un'oasi per pochi. il rustico ha una buona disposizione e una perfetta vivibilità sia esterna che interna grazie alle numerose uscite sul cortile lastricato in pietra.la proprietà è molto riservata ed esposta ad est. La vendita è comprensiva degli arredi.acqua pubblica e sorgente privata.riscaldamento: gas gplarrivo tramite strada sterrata ca. 150m (pubblico/comunale). epi: 198 kwh/m2 anno
