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Casa indipendente in vendita a Camporgiano a 450.000 € (cod.64832361)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camporgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camporgiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,03%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1285 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
435.0 kwh/m²
Città:
Camporgiano (LU)
Zona OMI:
R1 (POGGIO,CASCIANA,CASCIANELLA,PUGLIANELLA,ROCCALBERTI,FILICAIA,SILLICANO, VITOIO, CASATICO, COLLE APRICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Antonella Bertoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura

Rustico in pietra recentemente ristrutturato, in una posizione meravigliosa con vista panoramica sulla Garfagnana a circa 6 km da Castelnuovo. La propriet� ha una superficie di 350 mq ed � divisa in 4 appartamenti, ognuno con il proprio ingresso separato. Piano terra - 2 appartamenti: Appartamento 1 (91 mq): Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, locale caldaia con accesso esterno. Giardino privato: 410 mq. Gli appartamenti al piano terra possono essere comunicanti fra loro. Appartamento 2 (76 mq): Ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Giardino privato: 200 mq. Primo Piano: Appartamento 3 (92 mq): Ingresso, disimpegno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino privato: 350 mq. Terrazza: 22 mq Secondo Piano: Appartamento 4 (91 mq) Ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali e bagno. Giardino privato: 410 mq (oltre ai giardini condivisi) Ogni appartamento ha 2 posti auto privati. Il terreno ha una superficie totale di 4200 mq ed � corredato da una piscina interrata 12mt x 6mt. Ogni appartamento ha il proprio sistema di riscaldamento con caldaia a GPL e camino. Il rustico � stato finemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile Toscano come le travi a vista in legno di castagno e le mezzane in cotto. L'immobile � inserito da diversi anni nel mercato degli affitti settimanali con ottime rendite

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